成都:百萬(wàn)買來(lái)漏水精裝房 整改一年沒(méi)解決問(wèn)題
近日，位于高新區(qū)榮華北路都城·雅頌居小區(qū)的多位業(yè)主向本報(bào)反映，花了100多萬(wàn)元購(gòu)買的精裝房在去年收房入住后發(fā)現(xiàn)了各種問(wèn)題，其中最突出的是房子的防水性能不達(dá)標(biāo)，現(xiàn)入住的多數(shù)房屋出現(xiàn)了衛(wèi)生間滲、漏水現(xiàn)象。過(guò)去一年時(shí)間內(nèi)，雖然開(kāi)發(fā)商已針對(duì)部分房屋整改施工，但滲水問(wèn)題仍未得到完全解決。
部分業(yè)主代表與開(kāi)發(fā)商召開(kāi)了協(xié)調(diào)會(huì)，成都市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站（以下簡(jiǎn)稱市質(zhì)監(jiān)站）同時(shí)介入調(diào)查協(xié)調(diào)。目前，開(kāi)發(fā)商承諾將對(duì)已竣工的一期房屋進(jìn)行整體排查，并針對(duì)有問(wèn)題的房屋進(jìn)行整改。
現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查
衛(wèi)生間漏水
木地板受潮發(fā)霉
記者來(lái)到都城·雅頌居小區(qū)，與前來(lái)調(diào)查的市質(zhì)監(jiān)站工作人員一同對(duì)小區(qū)業(yè)主進(jìn)行了走訪。小區(qū)3棟1樓的一戶業(yè)主家里正在進(jìn)行防水施工，房里的家具都蒙上了一層塑料紙，客廳的一部分墻面的墻紙已經(jīng)被撬開(kāi)，兩個(gè)衛(wèi)生間的瓷磚部分則全部被撬開(kāi)，鄰近的木地板已經(jīng)受潮發(fā)霉，房屋內(nèi)多處踢腳線呈現(xiàn)發(fā)黑的狀態(tài)。
據(jù)了解，目前都城·雅頌居小區(qū)一期基本售罄并交付使用，共有住戶1800余戶。記者昨日接觸了十多戶業(yè)主代表，基本上都反映家里衛(wèi)生間出現(xiàn)漏水等問(wèn)題。“目前入住的大約300戶，大部分業(yè)主家里都出現(xiàn)了類似的問(wèn)題?！睒I(yè)主楊女士說(shuō)，雖然開(kāi)發(fā)商進(jìn)行了整改，但沒(méi)有從根源上解決問(wèn)題，“今年8月，房屋的質(zhì)保期就到了，我們希望有一個(gè)合理的說(shuō)法和切實(shí)的解決措施。”
市質(zhì)監(jiān)站
開(kāi)發(fā)商全面排查
拿出解決方案
市質(zhì)監(jiān)站工作人員在經(jīng)過(guò)調(diào)查后，召集開(kāi)發(fā)商代表、業(yè)主代表進(jìn)行協(xié)調(diào)?！敖?jīng)過(guò)走訪發(fā)現(xiàn)，出現(xiàn)的問(wèn)題不是個(gè)案，而是大范圍的，具有一定的普遍性。”對(duì)此，質(zhì)監(jiān)站工作人員現(xiàn)場(chǎng)對(duì)開(kāi)發(fā)商提出了整改意見(jiàn)。首先，開(kāi)發(fā)商需進(jìn)行一次全面的排查工作，分門別類地收集小區(qū)目前存在的問(wèn)題，并建立臺(tái)賬；其次，編制一個(gè)具有針對(duì)性的解決方案，交與市質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行審核的同時(shí)，與業(yè)主代表進(jìn)行進(jìn)一步溝通，“希望開(kāi)發(fā)商能夠盡快完成相關(guān)事宜，將影響業(yè)主使用安全及功能的問(wèn)題作為當(dāng)前重點(diǎn)整改對(duì)象。”
開(kāi)發(fā)商
對(duì)出現(xiàn)問(wèn)題的房屋
挨家挨戶調(diào)查
“事實(shí)上，我們一直都在針對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改維修，以積極的態(tài)度來(lái)解決問(wèn)題?！痹趨f(xié)調(diào)會(huì)上，開(kāi)發(fā)商代表稱，由于業(yè)主對(duì)前期進(jìn)行的工作并不滿意，他承諾接下來(lái)將帶著專業(yè)工作人員對(duì)出現(xiàn)問(wèn)題的業(yè)主房屋挨家挨戶調(diào)查，并與業(yè)主當(dāng)場(chǎng)溝通，提出整改方案，“本周五，我們會(huì)將所有的問(wèn)題完成疏理，形成明細(xì)的整改方案，并進(jìn)行公示。”其表示，所有的工作將按照正規(guī)、合理的流程來(lái)開(kāi)展，包括整改程序、使用材料、施工工序等都會(huì)按照相關(guān)法律要求，做到透明公開(kāi)。針對(duì)業(yè)主提出的延后房屋質(zhì)保期限及賠償方面的問(wèn)題，該開(kāi)發(fā)商代表并未現(xiàn)場(chǎng)作出回復(fù)。 | 
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